Montpellier

Acheter une maison en République Dominicaine

Si l’envie d’acheter une maison en République Dominicaine vous tente, il est toujours conseillé de s’informer pour savoir si vous avez pris la bonne décision ou pas. A commencer par savoir comment se déroule la procédure de l’achat d’une villa las terrenas par exemple.

Consignes pour l’achat d’une maison en République Dominicaine.

Que ce soit pour usage pendant une période déterminé comme les vacances ou bien pour une longue durée. Avoir le minium d’information est toujours un atout pour ne pas se tromper. Avant de prendre n’importe quelle décision, prenez un avocat local expert à la matière, c’est le seul moyen qui vous évitera les fraudes. Il pourrait vous aider à vérifier l’authenticité du titre de la propriété, assurer que la maison n’a plus de charge. Il connait tous les bureaux concernés, comme le géomètre, les services des impôts. Mais pour être sûr que vous avez un bon avocat avec vous, vous devez effectuer une petite enquête personnelle. Au final, après avoir réunis tous les renseignements et que vous avez la certitude que la maison n’a aucun problème, vous pouvez commencer à rassembler tous les documents nécessaires pour l’achat, comme la photocopie de votre carte d’identité ou de votre passeport et puis passer à la signature du contrat de vente en présence du notaire de votre choix. Un acompte de 10% du montant total doit être payé. Jusqu’à la signature du contrat, l’acquéreur doit tout confier à son avocat, mais pour l’enregistrement dans les bureaux concernés, ce sera l’affaire du notaire. Une fois que tout est en règle, il faut payer le 4% ou 6% du montant global comme frais de transaction. Le payement de la taxe peut s’effectuer par chèque certifié ou par virement. Des taxes annuelles aussi sont à payer pour les logements de luxe.

Avantages d’acheter une maison à La République Dominicaine.

Pour parler des avantages, il est vrai qu’acquérir d’une maison sur l’île en est un. Pas seulement du côté personnel mais aussi du côté économique. Si vous avez la possibilité de construire une maison de luxe dans un quartier résidentielle ce sera un atout pour se mettre en location, parce que le secteur immobilier dans ce pays est en plein évolution. Mais pour de raisons personnelles, vous aurez aussi un magnifique paysage pour profiter d’une habitation de rêve.

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